
责任编辑:吴金明一个商办购房者的720天来源:北京商报现如今谈及在京名下唯一的50年产权商办房,谢明(化名)的内心已经生不出太大的波澜。作为“3·26”商办限购令的波及者,2016年购买商办房的谢明,其心路历程可谓“一波三折”,以2017年3月26日这一天为节点,表现出了截然不同的几种心态。而在近一年,谢明开始试着以平常心态看待商办市场的种种变化。用他自己的话讲,在满足北京住宅购房资质以及具备较强支付能力之前,他将与自己的这套小户型商办房平和相处,未来以旧换新好不好实现,很大程度上要寄希望于商办房调控政策的有条件放松。至于这一天要多久才能来,谢明笑言,“能做的只有等待”。
头部基金公司也在加速“补弹药”。据该周报显示,基金公司旗下加仓基金数量最多的仍是头部基金公司,建信基金、南方基金、中银基金、工银瑞信基金、华夏基金、华安基金及鹏华基金等公司旗下加仓基金数量均超30只。其中,建信基金及南方基金旗下的加仓基金分别多达36只、35只。
财联社注意到,2018年4月3日至2019年8月6日,格力集团全资子公司格力金投、金诺信通过集中竞价交易增持公司股份6618万股,占公司总股本的5%。当时,格力金投与金诺信还表示,未来12个月内拟以5元至7元每股的价格区间继续增持3%至5%股份。
1-6月份,东部地区商品房销售面积31596万平方米,同比下降5.4%,降幅比1-5月份收窄1.3个百分点;销售额36034亿元,增长3.9%,增速提高1.8个百分点。中部地区商品房销售面积21588万平方米,增长12.8%,增速回落0.5个百分点;销售额14476亿元,增长27.0%,增速提高0.1个百分点。西部地区商品房销售面积20621万平方米,增长10.0%,增速提高0.1个百分点;销售额14008亿元,增长28.2%,增速提高1.4个百分点。东北地区商品房销售面积3338万平方米,下降1.1%,1-5月份为增长3.3%;销售额2428亿元,增长14.1%,增速回落4.8个百分点。
第二,这次疫情对民生行业会有一些影响,比如公共交通、住宿、旅游、快递、民航,我们出台的几项政策有利于这些行业渡过难关,应该说是下了一场“及时雨”,主要有几个政策,一是对纳税人提供生活服务、公共运输服务以及快递收派居民生活必需的物资取得的收入免征增值税。二是针对交通、餐饮、住宿、旅游等行业,因为现在人流少了,所以可能出现阶段性的亏损,按照企业所得税法的规定,这个亏损可以在今后5年逐步消化,为了使这些企业的亏损在今后得到充分补偿,这次国务院规定把亏损年限再延长3年,5+3就是8年。三是,民航企业本身也是要缴纳民航发展基金的,民航企业这次受的影响也比较大,可以免交民航发展基金。
第二,虽然调整幅度有限,但调整时间已足够长。部分投资者基于调整幅度有限的原因,认为调整仍然不太充分,即使牛市延续,也希望等到10年国开收益率上行至3.8甚至3.9以上再进场。但是从调整时间来看,本轮长端利率的调整持续1-2个月时间,期间经历了几次大利空,四季度的获利盘或意志不坚定的投机盘理应陆续离场,后续抛压有限。从历史规律来看,随着牛市深入,长端利率的波动幅度确实有收窄的迹象。